長期優良住宅
カテゴリ： 住まい
平成２０年１２月に「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が公布され、平成２１年６月４日より施行されました。
国土交通省によると、「長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた
優良な住宅である【長期優良住宅】について、その建築及び維持保全に関する計画」
を認定する制度の柱となる法律だそうです。
長期優良住宅とは、「長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた住宅」
と定義することができ、この長期優良住宅の普及を促進することで、
「環境負荷の低減を図りつつ、良質な住宅ストックを将来世代に継承することで、
より豊かで優しい暮らしへの転換を図る」ことを目的をして設けられた精度だそうです。
つまり、「長く住むことのできる良い物件」をたくさんつくることで、
住宅ストックの活用ができるということだそうです。
住宅が長期にわたり使用できるものであれば、住宅の解体や除去に伴う廃棄物の排出を
抑制することができるので、環境問題への貢献につながります。
また、長く住むことのできる物件であれば、建替えの費用がかからず、
住宅取得費を軽減することが出来ます。
中古の物件が増えることにもつながり、中古市場が活性化し、
住宅の点検やリフォームなどのストックビジネスを育成することができることも期待できるというわけです。
この「長期優良住宅」に認定されると、税制面やローンの金利などの
優遇措置が受けられるというメリットも存在します。